Hohe RENDITE ! Teil Ladengeschäft & Stellplätze

unweit von Frankfurt

520.000,- €

Billard Raum

SG Immobilien-Consult Eglsbach

unweit von Frankfurt

Objektart

Verbrauchermarkt

Adresse

63329 Egelsbach

Objektdaten

Objekt-Nr. LL136 HOMEP

Fläche (ca.) 350 m²

Kaufpreis 520.000,- €

Informationen

Baujahr

2000

Nutzfläche (ca.)

350 m²

Gesamtfläche (ca.)

350 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Objekt ist vermietet

klimatisiert

Details

Aufzug

Personenaufzug Lastenaufzug

Bodenbelag

Teppich

Provision für Käufer

4 % inkl. 19 % MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung

IM ALLEINAUFTRAG VERKAUFEN wir ein TEIL Ladengeschäft im Erdgeschoß steht zum Verkauf
50 :50 von
Nutzfl. 798 m² zum Verkauf steht 350 m² TEIL Fläche

Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² Nutzflächen davon
werden 349 m² Nutzfl. weiter verkauft.
Im OG befindet sich ein Büro
In der Tiefgarage gibt es einen Lastenaufzug dieser auch Auto transportieren kann.
In der Tiefgarage befinden sich noch 5 Autostellplätze diese dazu gehören. Aussenstellplätze sind vorhanden.
Der Mieter führt eine Spielhalle und 2 Billard Tische & Sportwetten und Gastronomie Betrieb.
ca.9 % Rendite jährliches Guthaben!

Aluminium Kunstoff Türen
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Aktuell wurde ein neues Dach installiert.
Hier befindet sich ein Flachdach !

Egelsbach mit 12.000 Einwohner gehört zum Landkreis Offenbach und befindet sich südlich von Frankfurt /M -Im Industriegebiet West.
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind vorhanden.
Egelsbach ist mit der Gesamtanbindung gut zu bewerten.
Egelsbach ist an die A 661 angebunden und dadurch Frankfurt und Offenbach sehr schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind zahlreich vorhanden.

Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Das Angebot ist für Sie bestimmt jede Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Ansprechpartner

Frau Silvia Giegerl

Telefon: 00491727383924
Mobil: 00491727383924
info@gs-immoconsult.de