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Vielseitiges 7 FMH & Ladengeschäft OF Westend

office SG-Immobilien-Consult Mehrfamilienhaus Offenbach
office SG-Immobilien-Consult
1.600.000,- €
 
Ladengeschäft leer Mehrfamilienhaus Offenbach
Ladengeschäft leer
7 FMH + Ladengeschäft Mehrfamilienhaus Offenbach
7 FMH + Ladengeschäft
office SG-Immobilien-Consult

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

63067 Offenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. UG894
Wohnfläche (ca.) 884 m²
Zimmer 20
Kaufpreis 1.600.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
162 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
7
Wesentlicher Energieträger
GAS
Energieausweis Gebäudeart
Wohngebäude
Provision für Käufer
4,95 %

Ein 7 Familienhaus zzgl. Ladengeschäft
auf 4 Etagen mit
6 x 3 x 3 ZM vermietet
1x Penthause ca. 115 m² zzgl. Terrasse 38 m²
diese wird frei
IM Erdgeschoß -Ladengeschäft ca. 162 m² ist leer jedoch
Miet -Interessenten für 1400,- / monatliche Miete
aktuelle gesamt Mieteinnahmen p/a 48.120,- EUR
ZZgl. 4 ZM Penthouse nach Vermietung 1450,-
zzgl. Stellplätze + Ladengeschäft

Wohnfläche 7 Wohneinheiten ca. 722 m²
Nutzfläche Ladengeschäft ca. 162 m²

GESAMT Fläche zur Vermietung : 884 m²
in der beliebten westend vorne

Etagenheizungen
Fliesen
Laminat
7 Stellplätze
Für das Erdgeschoß gibt es vorne noch weitere Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Offenbach Westend einer lebendigen und aufstrebenden Stadt in der Rhein-Main-Region. mit ca. 140.000 Einwohner .
Offenbach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Immobilie liegt in einem gut entwickelten Stadtteil, Westend der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem grünen Wohnen bietet.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einer entspannten Freizeitgestaltung einladen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten kurzfristig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen S Bahn und Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.

Die Nähe zu Erholungsgebieten und Parks bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Offenbach selbst ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Wohnen in dieser Stadt besonders attraktiv machen. Das Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer urbanen und zugleich naturnahen Wohnlage.

Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Das Angebot ist für Sie bestimmt jede Weitergabe an Dritte ohne vorheriger Genehmigung von SG Immobilien Consult verpflichtet sie zur vollen Provisionszahlung von 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner

Frau Silvia Giegerl
Telefon: 00491727383924
Mobil: 00491727383924
info@gs-immoconsult.de

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